MTÜ Aiandusühistu "Višnja" Põhikiri
Üldsätted
1.1. Mittetulunduslik aiandusühistu "Višnja" on loodud endise aianduskooperatiivi "Višnja" ümberkorraldamise ja õigusjärgluse tulemusena vastavalt Eesti Vabariigi "Kooperatiivide seadusele" kui maakasutajate vabatahtlik ühendus, mille eesmärk on maa tõhus kasutamine.
1.2. Aiandusühistu "Višnja" asukoht on 2 km lõuna pool Narva–Narva-Jõesuu maantee 12. kilomeetrist.
1.3. Ühistu "Višnja" tegeleb tingimuste loomise ja tagamisega, et ühistu liikmed saaksid kasutada ja omada suvilakrunte (elektrivarustuse korraldamine, ühiste kuivendussüsteemide ja teede rajamine ja hooldus ning muud tegevused, mis on vajalikud nii ühistu üldiseks toimimiseks kui ka üksikute kruntide kasutamiseks).
1.4. Oma liikmete huve kahjustamata on aiandusühistul õigus osutada teenuseid ka isikutele, kes ei ole ühistu liikmed, tegevuses, mis on sätestatud punktis 1.3.
1.5. Ühistu "Višnja" juhindub oma tegevuses Eesti Vabariigi seadustest, käesolevast põhikirjast ja ühistu liikmete üldkoosoleku otsustest.
1.6. Ühistu "Višnja" põhikirja kinnitab liikmete üldkoosolek ning see registreeritakse kohaliku omavalitsuse poolt. Sama kehtib põhikirja muudatuste ja täienduste kohta.
2. Liikmeks vastuvõtmise ja väljaarvamise tingimused
2.1. Aiandusühistu "Višnja" liikmeks võib olla iga vähemalt 16-aastane füüsiline isik või juriidiline isik, kellele kuulub krunt ühistu territooriumil, kes tunnustab põhikirja ja osaleb ühistu tegevuses.
2.2. Liikmeks vastuvõtt ja väljaarvamine toimub kirjaliku avalduse ja juhatuse vastava otsuse alusel.
2.3. Isik loetakse liikmeks alates juhatuse vastava otsuse tegemisest, välja arvatud surnud liikme pärijad, kes esitavad avalduse aasta jooksul ja loetakse liikmeks alates pärandiandja surmapäevast.
2.4. Liikme väljaarvamine toimub krundi võõrandamisel, müümisel või juhul, kui ta ei täida põhikirjas või üldkoosoleku otsustes sätestatud kohustusi.
2.5. Liikmelisusest tulenevad isiklikud õigused ja kohustused lõpevad väljaarvamise otsuse tegemisega. Varalised õigused lõpevad aruandeaasta lõpus, mil otsus tehti.
2.6. Liikme kohustused loetakse täidetuks, kui välja arvatud liige on tasunud viimase aasta varalised võlad.
3. Liikme õigused, kohustused ja vastutus
3.1. Aiandusühistu "Višnja" liige on õigustatud:
-
osalema ühistu tegevuses ja kasutama ühist vara;
-
valima ja olla valitud juhatusse ja revisjonikomisjoni;
-
saama juhatuselt teavet ühistu tegevuse kohta;
-
volitama teist isikut, kes tunnustab põhikirja, tegutsema oma nimel volituse piires.
3.2. Liige on kohustatud:
-
täitma põhikirja ja üldkoosoleku ning juhatuse otsuseid;
-
tasuma õigeaegselt liikme- ja sihtmakseid;
-
hoidma ühistu vara ja tagama selle heaperemeheliku kasutuse;
-
järgima sanitaar- ja tuleohutusreegleid;
-
osalema ühistülikes töödes;
-
mitte kahjustama teiste liikmete huve.
3.3. Vastutus:
-
liige vastutab ühistu ees oma krundil oleva varaga (sh hooned ja taimed);
-
krundi omanikuvahetusel kanduvad üle eelmise omaniku täitmata kohustused;
-
kui liige ei tasu makseid, rikub põhikirja või otsuseid, võib juhatus peatada teenuste osutamise kuni kahju hüvitamiseni.
4. Ühistu vara ja maa kasutamine
4.1. Ühistu vara moodustab endise kooperatiivi erastamisest jäänud vara.
4.2. Igal liikmel on vara ühisomandis osa suurusega 1/340.
4.3. Liikme- ja sihtmaksetest ja muudest allikatest soetatakse uus vara, remonditakse ja asendatakse vana.
4.4. Kadunud või kõlbmatu vara mahakandmise kinnitab üldkoosolek.
4.5. Raha hoitakse pangas või ühistu kassas.
4.6. Enne maa õiguste vormistamist kasutatakse maad kehtiva maakasutusõiguse alusel.
4.7. Ühismaa kasutamise korra määrab üldkoosolek.
4.8. Liige kasutab krunti eraomandi või rendi alusel vastavalt omaniku ja kasutaja kokkuleppele.
5. Juhtorganid
5.1. Kõrgeim juhtorgan on üldkoosolek, kes otsustab kõiki ühistu tegevusega seotud küsimusi.
5.2. Üldkoosoleku pädevusse kuulub:
5.2.1. põhikirja muutmine ja kinnitamine;
5.2.2. ühistu ümberkorraldamise ja likvideerimise otsustamine;
5.2.3. vara arvestuse ja mahakandmise otsustamine;
5.2.4. juhatuse ja revisjonikomisjoni liikmete arvu, volituste kestuse ja tasu määramine;
5.2.5. juhatuse ja revisjonikomisjoni valimine;
5.2.6. majandusaasta aruande ja bilansi kinnitamine;
5.2.7. juhatuse ja esimehe töö hindamine;
5.2.8. eelarve kinnitamine;
5.2.9. liikme- ja sihtmaksete suuruse ja tähtaegade kinnitamine;
5.2.10. töötajate tasustamise ja korra kinnitamine;
5.2.11. lepingute ja aruannete kinnitamine;
5.2.12. muude ühistu tegevuse küsimuste otsustamine.
5.3. Igal liikmel on üks hääl. Juriidilise isiku eest hääletatakse põhikirja või volikirja alusel.
5.4. Juhatus kutsub üldkoosoleku kokku vähemalt kord aastas. Erakorraline koosolek kutsutakse kokku 1/10 liikmete, 1/3 juhatuse või revisjonikomisjoni ettepanekul.
5.5. Kui juhatus ei kutsu koosolekut kokku kahe nädala jooksul peale kirjalikku nõuet, võib selle teha revisjonikomisjon või vähemalt 10% liikmete algatusrühm.
5.6. Koosolekust teavitatakse vähemalt 2 nädalat ette, sisaldades päevakorda, aega ja kohta.
5.7. Koosolek on otsustusvõimeline, kui osaleb üle poole liikmetest. Kvoorumi puudumisel korraldatakse kuu jooksul korduskoosolek, mis on otsustusvõimeline osalejate arvust sõltumata.
5.8. Otsused võetakse vastu kohalolijate lihthäälteenamusega, põhikirja muutmise, ümberkorraldamise ja likvideerimise puhul on vaja 2/3 poolthääli.
5.9. Koosolek protokollitakse, protokolli allkirjastavad esimees ja protokollija. Protokollid ja otsused säilitatakse alaliselt.
6. Juhatus
6.1. Juhatus juhib igapäevast tegevust.
6.2. Juhatus valitakse üldkoosolekul, vähemalt 5-liikmeline.
6.3. Vähemalt pooled juhatuse liikmetest peavad olema Eesti residendid.
6.4. Igal juhatuse liikmel on õigus esindada ühistut, kui seadus ei sätesta teisiti.
6.5. Juhatuse liige võib tagasi kutsuda valinud organ, kui ta ei täida kohustusi, ei ole võimeline juhtima või rikub põhikirja.
6.6. Juhatuse liige ei tohi ülesandeid kolmandatele isikutele üle anda.
6.7. Juhatuse liikmel on õigus nõuda kulude húvitamist.
7. Juhatuse otsused
7.1. Otsuseid võib teha, kui kohal on üle poole liikmetest, otsus on vastuvõetud enamusäältega.
7.2. Otsuseid võib teha ka kirjalikult, kui kõik juhatuse liikmed on sellega nõus.
7.3. Juhatuse liige ei tohi hääletada, kui käsitlemisel on temaga seotud tehing või kohtuvaidlus.
8. Juhatuse pädevus
8.1. Juhatus juhib ühistu tegevust vastavalt põhikirjale, üldkoosoleku otsustele ja seadustele.
8.2. Peab liikmete registrit.
8.3. Võtab liikmeid vastu ja arvatab välja.
8.4. Peab arvestust vara üle ja otsustab selle kasutamise.
8.5. Kasutab rahalisi vahendeid eelarve piires.
8.6. Kontrollib põhikirja ja otsuste täitmist.
8.7. Tagab vara kindlustamise.
8.8. Esitab kord aastas majandusaruande.
8.9. Määrab liikme- ja sihtmaksete suuruse ning esitab need kinnitamiseks.
8.10. Lahendab muud ühistu tegevusega seotud küsimused.
8.11. Vajadusel kutsub esimees või aseesimees juhatuse koosoleku kokku, otsustusvõimeline on see, kui kohal on üle poole liikmetest, sh esimees või aseesimees.
8.12. Otsused võetakse lihthäälteenamusega, viigi korral otsustab esimehe või tema puudumisel aseesimehe hääl.
8.13. Koosolek protokollitakse, protokollile kirjutavad alla esimees (või aseesimees) ja protokollija. Erimeelsus protokollitakse.
8.14. Esimees korraldab otsuste täitmise, sõlmib lepinguid, annab volitusi, avab pangakontosid, kasutab rahalisi vahendeid vastavalt otsustele.
8.15. Revisjonikomisjon kontrollib finantstegevust vähemalt kord aastas ja esitab aruande üldkoosolekule. Komisjon allub ainult üldkoosolekule.
9. Ümberkorraldamine ja tegevuse lõpetamine
9.1. Ümberkorraldamise otsustab üldkoosolek, määrates õigusjärglase.
9.2. Tegevus lõpetatakse üldkoosoleku otsusega või vastavalt seadusele.
